房价排行榜（房价爆涨）

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年后买房房价翻番的10大小区,你错过了吗?

启迪水木园位于经开区南艳湖板块，年开盘，以其2万左右的均价，一度成为市场焦点。清华附中合肥学校的开学以及独特的学区优势，使得该小区在交付后价格翻倍，二手房成交单价在1至3万之间。该小区的房源虽然成交量不高，但预期价值极高。

大城市城中村旧改与改造 随着城市的逐步发展完善，很多位于城区的城中村都面临着拆迁，这些城中村大多都是农民房，经过规划改造后建成小区与商业住宅。这种城中村改造的房屋往往价格更低，而且由于地理位置优越会有很大的升值潜力，遇到这种房子，一定要多加了解，如果觉得合适就不要轻易错过。

第四次买房时机：2014年8月2014年，房地产进入寒冬，很多觉得房价终于要大跌了，但是到了2015年，政策出台，降息降准等，一系列政策使得房价暴涨，等到再买房子的候发现当初房子的价格已经翻倍。

这样的道理也可以推演至合肥市区跟三县，只要限购按住了合肥市区的房价，三县折腾到天上，也不能超过市区房价。因此我们看到由于不限购，当前三县部分地区房价，甚至超过了合肥市区的警戒线，从投资价值上来讲，已远远不如合肥市区(公号“到合肥三县买房，还是攒足1年社保后在市区买房？》)。

没有买房子 在2008年之后房子的价格在大幅度上升，那个时候我完全是可以买上一套房子，但是我没有选择去买房子，直到房价大涨之后我就买不起了，假如我在2008年的时候选择去买了房子，只要再房子的价值达到一个高点之后果断的卖掉，我就可以大赚一笔了，这件事情我现在都懊恼不已。

后来跟家人说我们已经买房了。家人都不相信。两个月后房贷下来了。2000左右每个月。很兴奋。其实自己也很紧张。紧张的是后续的首付和房贷。 直到15年低首付款就还完了。心一下子落地了。17年房价到了8千多。增值了 开心了。16年花了10万多把房子也装修好了。第一次父母去我买的房子也很高兴。

四线城市房价走势

年四线城市房价趋势之二：从过去几年中的表现看，因为四线城市的流入人口有了明显的减少，而且土地财政方面的原因等关系，四线城市中有了很多的空房，也就是面临着库存压力大的压力，所以对于四线城市来说，进一步降价是年开发商所需要走的必经之路。

中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典，6年下跌65%的实例。土地稀缺、房价必涨是谎言。

在年，房价出现了较为明显的上涨。具体涨幅因城市、地区而异，但整体而言，大多数城市的房价都有双位数的增长。详细解释 宏观经济背景 年是中国经济发展的一个重要年份，整体经济环境稳定，加之货币政策的适度宽松，为房价上涨提供了宏观背景。

年全球房价最贵城市排行榜

报告显示，全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。第一名：摩纳哥据悉摩纳哥已连续9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是58823美元/㎡(折合人民币约382352元/㎡)。

第二名：香港香港的住房市场是全世界第二昂贵的，用100万美元能够买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。香港房价一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，数据表明2015年香港人均居住面积不足16平米。

香港：这座国际大都市以其高昂的房价位居全球首位。 慕尼黑：德国的这座城市因其强劲的经济和房地产市场而排名第二。 新加坡：这个东南亚以其高房价和优质生活环境排名第三。 上海：中国的经济中心上海以其房价跻身全球第四。

年北上广深哪个房价最高

1、但也有个别城市特例，他们可能经济上不是最出色，人口流动也不能跟绝大多数一二线城市相比，但是房价同样也高得吓人。

2、厦门房价涨幅去年排名全国第五，仅次于北上广深。统计局昨日发布的房价变动情况显示，厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了19%，涨幅排名全国第五，仅次于上海、北京、广州和深圳。值得关注的是，自前年6月以来，厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。

3、一线与强二线城市中心区普通二手住宅 在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。

4、从这些数据可以看出，北上广深房价涨幅较大。尤其深圳的涨幅遥遥领先全国，甚至把上海也甩开了几条街。春节过后，为何一线城市的楼市迅速火爆起来？去年开始，货币政策方面降准降息，5年期贷款利率降到9%；此外，首付比例下降，公积金首付调到20%，商贷调到25%，已经到达历史上信贷政策最好时候。

5、是，但并非唯一标准。因为房价也在一定程度上反映了一个城市的发展。

6、楼市利好政策不断：330新政、央行降准降息、全面放开二孩政策……改善性需求强劲，豪宅成交呈井喷之势。在政策利好有望延续的年，有哪些类型的房产会被看好呢？你的手里有没有这样一套？一线或强二线城市中心区普通二手房 北上广深这五大一线城市，房价高得令人胆寒。